51		舊인천중동우체국 부지 활용 문화복지공간 조성

구분	달성기간	사업주체	예산구분	총예산액 (백만원)
신규	임기내	시	예산	12,000

주관부서 (협조부서)	문화관광과	부서장 조정희(6441)	담 당 이미란(6442)	담당자 신현수(6444)

□ 공약목표

❍ 역사적 가치가 높은 (구)인천우체국을 시민들을 위한 복합문화공간으로 활용

□ 개    요

❍ (구)인천우체국 현황

- 위    치 : 중구 제물량로 183

- 면    적 : 토지 1,850.7㎡(560평), 건물 연면적 2,152.4㎡(2개동/지상2층)

- 예상가격 : 약 40억원(탁상감정가액)  ※건물가액 미포함

- 소 유 자 : 과학기술정보통신부(우정사업본부)

- 준 공 일 : 1923. 12. 10. (‵04.12.13. 대수선)

- 안전등급 : D등급(‵18. 10월, 경인지방우정청) / C등급(‵20. 12월, 중구청)

❍ (구)인천우체국 취득 계획

- 행정재산 교환을 통한‘(구)인천우체국’취득

(구) 인천우체국 (과학기술정보통신부)	⇔	시유지 (CJ대한통운주식회사 사유지 매매계약체결)
◦ 위 치 : 중구 제물량로 183 ◦ 교환규모 : 토지 1,850.7㎡(560평) / 건물 2,152.4㎡(2개동) ◦ 소 유 자 : 과학기술정보통신부 ◦ 용도지역 : 일반상업지역 ◦ 공시지가 : 1,124,000원/㎡ (21. 1월) ◦ 예상감정가 : 약 40억원 ※ 건물가액 미포함		◦ 위 치 : 중구 항동4가 7번지 외 ◦ 교환규모 : 전체 5,003㎡ 중 2,824㎡ ◦ 소 유 자 : 인천시(예정) ◦ 용도지역 : 일반상업지역 ◦ 공시지가 : 1,190,372원/㎡ (21. 1월) ◦ 예상감정가 : 약 70억원

※ 재산교환 금액의 차액발생 시 현금으로 지급

□ 연도별 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	계	2022	2023	2024	2025	2026	임기후
계	미정	12,000	미정	미정	-	-	-
국비	-	-	-	-	-	-	-
시비	미정	12,000	미정	미정	-	-	-
구비	-	-	-	-	-	-	-
기타	-	-	-	-	-	-	-

※ 2022년 편성된 예산 12,000백만원은 부지매입비이며 복합문화공간 조성을 위한 공사비 등은 추후 활용방안 수립 용역 등을 통해 편성 예정임

□ 연도별 추진계획

기간	추진계획	목표 이행률
2022년	• 재산교환 추진 • 지방재정투자심사, 공유재산심의위원회 및 시의회 승인, 감정평가 • 활용방안 수립 • 벤치마킹, 전문가 회의 등 의견수렴 • 용역 또는 정책연구과제를 통한 활용방안 확정	40%
2023년	• 리모델링 기본계획 수립 및 실시설계 용역 추진 • 공사 착공	60%
2024년	• 공사 준공	100%

□ 기대효과

❍ 리모델링 공사 등을 통한 시민들을 위한 복합문화공간 조성으로 역사적 가치가 높은 문화유산 보존

❍ 유휴재산 활용을 통한 효율적인 문화재산 활용