인천광역시중구 공고 제2019-1525호

                         보상계획 공고

도시재생활성화계획(인천광역시 중구 고시 제2019-140호)에 따라 추진 중인 노후공공청사 복합개발사업을

위하여 편입되는 토지 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조에 따라

다음과 같이 보상계획을 공고하오니, 토지 등의 소유자 및 관계인은 열람하신 후 이의가 있을 경우 열람기간

내에 서면으로 이의 신청서를 제출하여 주시기 바랍니다.

                                                   2019. 11. 15.

                       인천광역시중구청장

1. 공익사업의 개요

가. 사 업 명 : 신흥동 노후공공청사 복합개발사업

나. 사업시행자 : 인천광역시중구청장

다. 사업 구간 : 인천광역시 중구 신흥동1가 84-3번지 일원

라. 공사 개요 : 신흥동 행정복지센터, 공동이용시설 및 공공임대주택 조성

2. 편입토지 및 물건내역

가. 토 지 : 인천광역시 중구 신흥동1가 84-3번지 외 35필지 (총 2,796㎡)

나. 지장물건 : 사업구역 내 편입토지에 있는 물건 일체

※ 세부내역은 보상계획 통지시 소유자별로 개별통지하며 일반인은 열람 장소에서 열람 가능

3. 보상시기 : 2020년 1월 중 감정평가 후 보상협의 요청 예정(절차 및 구비서류 개별통보)

4. 보상방법 및 절차

가.「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조에 따라 3인(인천광역시와 토지소유자 모두

​감정평가업자를 추천하지 아니하거나 인천광역시 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지

아니하는 경우에는 2인)의 감정평가업자가 평가한 감정평가 금액을 산술평균한 금액으로 우리 구와 토지소유자가

​손실보상 협의계약을 체결함

나. 협의가 성립되지 아니하거나 할 수 없을 경우에는「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제28조

등이 정하는 바에 따라 수용재결 신청할 수 있음

다. 계약체결 장소, 보상금액, 구비서류 등 보상에 관한 구체적인 사항은 추후 보상시기에 맞춰 토지소유자 및 관계인에게

개별 통지 예정임

5. 감정평가업자의 선정

가.「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」시행령 제28조에 의거 토지소유자는 감정평가업자를 1인 추천할

수 있으며, 토지소유자가 감정평가업자를 추천하는 경우에는 아래 추천방법에 의함

나. 토지소유자의 감정평가업자 추천 : 보상대상 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의

토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에

우리 구에 추천함

6. 보상계획 열람기간 및 이의신청

가. 열람기간 : 2019. 11. 15. ~ 11. 29. (15일)

나. 이의신청 : 토지 등의 소유자 또는 관계인이 이의(보상대상의 누락, 면적 상이, 소유권 및 이해관계 사항 등)가 있을 때에는

열람기간 내 반드시 서면으로 이의신청서를 제출하여야 함

다. 열람 및 이의신청 장소 : 인천광역시중구청 도시항만재생과 도시재생팀

7. 기타사항

가. 토지 등의 소유자와 관계인에 대하여는 개별통지하나 주소나 거소불명 등으로 통지를 받지 아니한 소유자에 대하여는「공익사업을

위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」시행령 제8조 규정에 의거 본 공고로 통지를 갈음함

나. 상기 내용에 기재되지 아니한 사항에 대하여는「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」등 관련 법령이 정하는 바에 따름

다. 기타 자세한 사항은 인천광역시중구청 도시항만재생과 도시재생팀(☎032-760-7658)으로 문의하시기 바람

붙임 1. 편입 토지조서 1부

2. 편입 지장물조서 1부

3. 이의신청서 1부