구 분

면 적 (㎡)

구 성 비

(%)

비 고

기 정

변 경

변 경 후

합 계

75,554

-

75,554

100.0

일반공업지역

55,224

감) 55,224

-

-

자연녹지지역

17,936

증) 57,618

75,554

100.0

도시지역(미지정)

2,394

감) 2,394

-

-

도면

표시

번호

위 치

용 도 지 역

면 적

(㎡)

용적률

(%)

변 경 사 유

기 정

변 경

1

동구 만석동 일원

일반

공업지역

자연

녹지지역

51,330

80

◦항만시설 설치에 따른 자연녹지지역으로 결정

2

중구 북성동

일원

일반

공업지역

자연

녹지지역

3,894

80

◦항만시설 설치에 따른 자연녹지지역으로 결정

3

중구 북성동

일원

도시지역

(미지정)

자연

녹지지역

2,394

80

◦항만시설 설치에 따른 자연녹지지역으로 결정

구분

도면표시번호

시설명

시설의 종류

위치

면 적 (㎡)

최초

결정일

비고

기정

변경

변경후

신설

A

항만

항만

시설

인천광역시 중구 북성동·동구 만석동 공유수면 일원

-

증)75,554

75,554

도면

표시

번호

시설명

변 경 내 용

변 경 사 유

A

항 만

◦항만시설 신설

◦위치 : 인천광역시 중구 북성동·동구 만석동 공유수면 일원

◦면적 : 75,554㎡(증 75,554㎡)

◦「항만법」 제2조제5호의 규정에 의한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제6호의 항만시설 결정

구 분

부지면적

(㎡)

시설규모(㎡)

구성비

(%)

층수

비 고

바닥면적

연면적

합 계

75,554

13,415

(17.8%)

37,860

(50.1%)

100.0

건폐율 : 20%이하

용적률 : 80%이하

① 기본시설

16,577

-

-

22.0

-

도로, 보행자도로

② 기능시설

4,378

4,378

17,512

5.8

4층이하

어항편익시설

③ 지원시설

8,668

1,137

4,548

11.5

4층이하

항만관련시설, 주차장

④ 항만친수시설

45,931

7,900

15,800

60.7

2층이하

녹지, 공원, 광장 등