다주택자분들에게 남은 시간은 이제 얼마 없습니다. 윤석열 정부 들어 시행된 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일부로 종료될 예정이기 때문입니다.

"설마 또 연장해주겠지?" 하고 막연히 기다리다가는 돌이킬 수 없는 세금 폭탄을 맞게 됩니다. 이 기한을 넘기는 순간, 기본세율(6~45%)이 아닌 중과세율(기본세율 + 20~30%p)이 적용되어, 똑같은 집을 팔아도 양도세가 억 단위로 차이 나게 됩니다.

✅ 매도 타이밍이 중요한 이유

세금 차이: 유예 기간 내 매도 시 vs 종료 후 매도 시 세액 시뮬레이션

장기보유특별공제: 중과 배제 시에만 적용되는 최대 30% 공제 혜택

시장 전망: 총선 이후 정책 변화와 유예 연장 가능성 분석

지금 당장 팔아야 할지, 아니면 정책 변화를 기다려야 할지 고민되시나요? 양도차익 5억 원 가정 시 세금 차이가 무려 2억 원 이상 벌어지는 구체적인 계산 결과와 향후 대응 전략을 정리했습니다.

소중한 자산을 지키기 위해 반드시 확인해야 할 내용, 아래에서 살펴보세요.


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